Besoin d’un permis de construire ou d’une déclaration de travaux ?

Et si vous étiez accompagné jusqu’à la validation en mairie ?

Réaliser des travaux ou un agrandissement de moins de 150 m² implique des démarches administratives parfois complexes : déclaration préalable ou permis de construire.
Je vous propose un accompagnement complet, du montage du dossier jusqu’à l’a validation ‘obtention en mairie, pour gagner du temps et éviter les erreurs.

Quand faut-il une déclaration ou un permis ?

🏡 Déclaration préalable de travaux : pour une extension < 20 m², un changement de façade, véranda, piscine. l’ajout de fenêtres, ou l’aménagement de combles, généralement tout ce qui concerne les modification extérieur.
📐 Permis de construire (<150 m²) : pour une extension plus conséquente ou une nouvelle construction sans recours obligatoire à un architecte DPLG.

Mon service d’accompagnement administratif

👉 Je prends en charge votre dossier administratif de A à Z :

Étude du projet et vérification du PLU (Plan Local d’Urbanisme)
APS ( avant projet sommaire) pour validation des grandes lignes
Constitution complète du dossier (plans, pièces, formulaires Cerfa)
Échanges avec la mairie si besoin
Suivi du dossier jusqu’à validation officielle

Les avantages de passer par un pro

✅ Gain de temps : un dossier complet, déposé plus vite
✅ Sécurité : conformité avec la réglementation et le PLU
✅ Zéro stress : je gère les échanges avec la mairie
✅ Un seul interlocuteur du début à la fin

Tarifs & accompagnement personnalisé

Chaque projet étant unique, les tarifs sont établis sur forfait mais un devis, en fonction de la surface et de la complexité du dossier peut être établi. voir les tarifs
💡 Bon à savoir : mes honoraires peuvent représenter une économie en évitant un refus ou une reprise de dossier.

Ce que vous devez savoir

Je ne suis pas architecte DPLG ou HMONP, ce qui signifie que :

Je ne peux pas déposer le permis en votre nom : Je prépare et vous fournis tous les éléments nécessaires pour que vous puissiez déposer votre demande de permis de construire en tant que maître d’ouvrage. Le dépôt officiel doit être réalisé par vous, à la mairie.
Si votre projet dépasse 150 m² de surface plancher, un architecte inscrit à l’Ordre des Architectes est obligatoire pour la signature du dossier. Dans ce cas, je vous conseille sur les démarches à suivre de faire appel à un architecte habilité.
Je n’assure pas la maîtrise d’œuvre ni la garantie décennale pour les travaux qui ne relèvent pas de ma supervision directe. Toutefois, pour les travaux que je coordonne (notamment ceux touchant à la structure), je vous assure une couverture par la garantie décennale.

Conclusion

📞 Vous prévoyez des travaux ou un agrandissement ?
Ne laissez pas la paperasse ralentir votre projet. Confiez-moi la préparation et le suivi de votre dossier administratif.

👉 [Demander un accompagnement administratif] au 0681072826 ou artsdeco@live.fr

Autres services:

étude de projet 3D

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FAQ

Mon rôle :

– Étude et conception Analyse de votre projet et conseils d’aménagement.

– Réalisation des plans d’aménagement et d’implantation.

– Préparation des documents graphiques et administratifs nécessaires (plans, coupes, vues 3D, dossier de Déclaration Préalable si requis).

– Mise en relation avec un BET structure pour l’analyse technique et la validation des travaux.

Important : Je ne peux pas certifier la faisabilité structurelle des travaux ni assurer la maîtrise d’œuvre technique.

L’intervention du Bureau d’Études Techniques (BET) une fois les plans établis, un BET structure prend le relais pour :

– Analyser la structure existante et déterminer si le mur est porteur.

– Calculer et dimensionner les renforts nécessaires (IPN, poutres, linteaux, etc.).

– Rédiger un rapport de faisabilité et établir les plans d’exécution techniques.

– Suivre l’exécution des travaux si le client opte pour cette prestation.

– Autres prestations réalisées par un BET et non par un designer d’intérieur : Études de sol et de fondations.

– Vérification et dimensionnement des charpentes et planchers.

– Études parasismiques et réglementations spécifiques.

– Calculs thermiques et acoustiques pour optimiser le confort.

– Diagnostic de pathologies structurelles sur un bâtiment existant.

– Le BET peut également recommander des entreprises qualifiées pour réaliser les travaux en toute sécurité.

Suivi des travaux :

Qui fait quoi ? Le Bureau d’Études Techniques (BET) ou l’entreprise réalisant les travaux est responsable de la validation technique et de la mise en œuvre conforme aux normes en vigueur.